Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Hvar, SZ stran otoka - kamnita hiša z vrtom, veljavno dovoljenje za vilo z bazenom
Atraktivna nepremičnina na severozahodni strani otoka Hvar, ki se nahaja v avtentični vasi približno 4 km od morja, na čudoviti lokaciji, v naravi kamnita hiša velikosti 60 m2 na parceli velikosti 567 m2, z veljavnim gradbenim dovoljenjem za vilo z bazenom skupne bruto površine 470 m2 (s kletjo), z že izvedenimi izkopi, vsi priključki v neposredni bližini, dostop z avtomobilom, idealna za različne namene - poslovne in turistične.
Otok Hvar je eden najlepših otokov na svetu in najbolj sončen hrvaški otok, z vsemi značilnostmi Sredozemlja, od blagega podnebja, čudovitih zalivov in plaž, kristalno čistega morja, do neskončnih polj sivke, oljk in vinogradov. Otok Hvar, poseljen že od prazgodovine, se je razvijal pod vplivom grške, ilirske, rimske, beneške, avstro-ogrske in hrvaške kulture, o čemer pričajo različne ohranjene stavbe, polja in običaji.
Največja otoška mesta so starodavno mesto Stari Grad (Pharos), Jelsa, Vrboska, Sućuraj in kot najbolj privlačno mesto Hvar.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 649 €/m²

Razlika od mediane -32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 215 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % Hvar 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 96 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 89 % Hvar 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 % HVAR 120 000 € · 50 m² 2 400 €/m² Podobnost 78 % Hvar 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 73 % Hvar 270 000 € · 48 m² 5 625 €/m² Podobnost 73 % Hvar 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Naslov

SZ strana otoka / NW side of the island

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

566 m²

ID oglasa

32666

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 2 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 566 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia