Maison Hvar

Description du bien

Hvar, côté nord-ouest de l'île - maison en pierre avec jardin, permis valide pour villa avec piscine
Belle propriété sur le côté nord-ouest de l'île de Hvar, située dans un village authentique à environ 4 km de la mer, dans un bel endroit, dans la nature d'une maison en pierre de 60 m2 sur un terrain de 567 m2, avec un permis de construire valide pour une villa avec piscine d'une superficie brute totale de 470 m2 (avec sous-sol), avec des fouilles déjà effectuées, toutes les connexions à proximité immédiate, accès en voiture, idéal à des fins diverses - commerciales et touristiques.
L'île de Hvar est l'une des plus belles du monde et la plus ensoleillée de Croatie. Elle offre toutes les caractéristiques de la Méditerranée : un climat doux, de magnifiques baies et plages, une mer cristalline et d'immenses champs de lavande, d'oliviers et de vignobles. Habitée depuis la préhistoire, l'île de Hvar s'est développée sous l'influence des cultures grecque, illyrienne, romaine, vénitienne, austro-hongroise et croate, comme en témoignent ses nombreux bâtiments, champs et coutumes préservés.
Les plus grandes villes insulaires sont l'ancienne ville de Stari Grad (Pharos), Jelsa, Vrboska, Sućuraj et, comme la plus attrayante, la ville de Hvar.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 649 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 215 €/m²–3 889 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

148 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

Adresse

SZ strana otoka / NW side of the island

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

60 m²

Superficie du terrain

566 m²

ID de l’annonce

32666

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 000 € · Prix au m²: 2 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 566 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia