Hiša Nin

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - NIN
Prodaja se hiša katnica v Ninu, posest Ždrijac, stanovanjska površina cca 410m2, zgrajena na zemljišču površine 360m2, delni pogled na morje. Sestavljena je iz štirih etaž: klet, prizemlje, nadstropje in podstrešje. V kleti sta nameščeni dve sobi skupne površine 39m2 in se lahko uporabljata kot sobe. Prizemlje, tlorisna površina cca 122m2, sestavlja dva apartma, en enosobni s teraso in drugi dvobični s teraso ter shramba s posebnim vhodom, ki se uporablja kot pralnica. V nadstropju sta nameščeni dva udobna dvobična stanovanja, vsako z veliko teraso, skupna tlorisna površina 133m2. Podstrešje je delno zgrajeno, ima lastni sanitarni prostor, pogled na morje in ga je mogoče preoblikovati v udobno družinsko stanovanje. Odlična lokacija, oddaljena od morja le 80metrov. Bližina vseh storitev, potrebnih za prijetno življenje. Celotna hiša je klimatizirana, razen enega stanovanja v nadstropju, za ogrevanje pa ima vsaka etaža možnost ogrevanja na drva, vključno s kletjo. Prodaja se popolnoma opremljena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 827 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 702 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 250 €/m²–3 372 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 550 000 € · 396 m² 1 389 €/m² Podobnost 96 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Nin 2 150 000 € · 385 m² 5 584 €/m² Podobnost 88 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Podobnost 80 % Nin 1 850 000 € · 490 m² 3 776 €/m² Podobnost 78 % Nin 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Podobnost 77 % Nin 749 000 € · 440 m² 1 702 €/m² Podobnost 75 % Nin 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 280 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

410 m²

Velikost zemljišča

360 m²

Sobe

7

ID oglasa

51484

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 749 000 € · Cena na m²: 1 827 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 410 m² · Velikost zemljišča: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia