Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

DRAMALJ, stanovanje v novogradnji
Prodaja dvoetažnega apartma v moderni stavbi, ki je v fazi gradnje. V spodnjem nadstropju je udobna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica, medtem ko je v zgornjem nadstropju dve spalnici in kopalnica. Z obsežnih teras se razprostira panoramski razgled na morje. Načrtovani zaključek del je do poletja 2023. leta. Kakovostna gradnja preverjenega investitorja, ki je v sistemu DDV. Koda objekta: 1856 Energetski razred: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 554 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 381 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnost 99 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 305 000 € · 99 m² 3 081 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 152 €–505 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

49521

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia