Stan Dramalj

Opis nekretnine

DRAMALJ, apartment in new building
Prodaje se dvoetažni apartman u modernom objektu koji je u fazi gradnje.
Na donjoj etaži nalazi se komforan dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom te kupaonica, dok su na gornjoj etaži dvije spavaće sobe i kupaonica. S prostranih terasa pruža se panoramski pogled na more.
Planirani završetak radova je do ljeta 2023.godine.
Kvalitetna gradnja provjerenog investitora koji se nalazi u sustavu PDV-a.
Šifra objekta: 1856
Energetska klasa: A
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 381 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Sličnost 99 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Sličnost 98 % Dramalj 305 000 € · 99 m² 3 081 €/m² Sličnost 98 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 152 €–505 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

49521

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia