Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Moderna hiša dvojček z bazenom, Omisalj - otok Krk
Prodaja se nova moderna dvojna hiša s bazenom in okolico v okolici Omišlja na otoku Krku! Vila je površine 185 m2 in sestavlja se iz prizemlja in kata. V prizemlju je open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter izhod na teraso in okolico, kjer so bazen, sončna ležalnica ter prostor za druženje z družino in prijatelji. V prvem nadstropju so štiri spalnice in tri kopalnice, od katerih imata dve spalnici garderobo ter izhod na balkone. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in sanitarije, vsi prostori bodo klimatsko nadzorovani in bo nameščeno PVC stolarija. Moderna zasnova in tloris nepremičnine jo naredita posebno. Vili pripadajo tudi tri parkirna mesta. Selitev se pričakuje konec 2022. leta. Odlična priložnost za nakup hiše iz sanj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 216 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 96 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobnost 94 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 91 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 90 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnost 88 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 86 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 €–1 110 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

185 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

40064

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia