Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Območje Poreča – luksuzna novogradnja s panoramskim razgledom na morje in Alpe!
Prodamo privlačno stanovanje površine 80 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju moderne novogradnje z dvigalom, kar nudi popolno kombinacijo udobja in spektakularnega razgleda, ki sega vse do Alp. Notranjost odlikuje koncept odprtega prostora ("open space") z zračno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, okopanimi v naravni svetlobi. Pokrita terasa ponuja posebno doživetje z neoviranim, panoramskim pogledom na morje. Stanovanje obsega dve spalnici, kopalnico in dodatno stranišče za goste ter je opremljeno z vrhunsko opremo, kot so talno gretje s toplotno črpalko, tri klimatske naprave in električne žaluzije. Poleg dveh zavarovanih parkirnih mest je prednost tudi mirna lokacija v okolici Poreča, oddaljena 9 km od mesta, kjer so vsi potrebni objekti, kot so trgovina, šola in restavracije, dostopni v 300 metrih, prva plaža pa se nahaja 2,5 km stran.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 3
- Število nadstropij
- 3
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 2 500 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 353190
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
