Hiša Bale

Na predaj · Bale · Istarska

4 Sobe 233 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 1 717 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša za obnovo na edinstveni lokaciji
Istra, Bale Končno v prodaji!!! Prodaja se hiša na edinstveni lokaciji v srednjeveškem mestu Bale. Bale se zgodovinsko nahajajo na najpomembnejši rimski cesti, via Flavia, ki je tudi danes ohranila večino vseh obrisov, tako da so poti do mesta že dolgo poznane generacijam. Pula in Rovinj kot večji urbana središči sta v neposredni bližini. Bale so kraj, ki je ustvaril in posodobil svoje prebivalstvo, kraj, ki ima svojo samostojnost. Najpomembnejšo vlogo ima turizem, o katerem se skrbi največ, zato poleg počitniških hiš in apartmajev tu sta tudi dva daljno znana kampi. Morje in vse njegove blagodati so oddaljene le 5 km Hišo je potrebno obnoviti, za to pa obstaja projekt. Hiša ima vso potrebno dokumentacijo. Voda in elektrika na prihod. Po projektu znanega hrvaškega arhitekta je hiša zasnovana na dveh nadstropjih. V pritličju hiše je predviden open space prostor, ki združuje jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo, iz katere se odpira čudovit razgled na srednjeveško mesto Bale in njegove beneške lepote. V pritličju je še stranišče, tehnična soba in shramba. Po dnevni sobi po stopnicah prispemo v prvi nadstropje, kjer so tri luksuzne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V prvem nadstropju skozi okna soba ponuja čudovit razgled na zelenje narave in oljčne nasade. Nepremičnina je oddaljena le 500 m od središča mesta in vseh pripadajočih storitev. Zahvaljujoč njeni lokaciji je zasebnost zagotovljena. Prve hiše so na razdalji 200 m. Zanimiv projekt na TOP lokaciji v Balama. Arhitekt, geodet in izvajalec del so zagotovljeni za rekonstrukcijo hiše, in če bo potrebno, obstaja možnost vodenja rekonstrukcije nepremičnine. Z nakupom te hiše vstopite v svet Istre, v življenje njenih prebivalcev. Bale so idealne za življenje, bodisi sami ali z otroki, vse potrebno za neoviran življenj je tu. Bližina narave za brezskrbno igro otrok je le nekaj korakov stran. Torej, zakaj NE, odločite se, naredite ta korak in se preselite ali zgradite počitniško hišo ter povrnite svojo investicijo!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 717 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 459 €/m²
Razlika od mediane -30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 717 €/m²–3 554 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 456 € Na podlagi stopnje občine Bale-Valle za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Bale
Okrožje
Bale
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52211
Bivalna površina
233 m²
Velikost zemljišča
220 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
109958

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 1 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 233 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bale, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bale

Bale so Istrsko naselje na Hrvaškem z okoli 1000 prebivalci, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 170

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje