Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna vila s pogledom na morje v bližini Novigrada
Prodajam moderno vilo s bazenom v okolici Novigrada Prodaja se prelepa moderna vila s ogrevanim bazenom v okolici Novigrada. Površina vile je 220 m2 ter se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja shramba, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico ter velik dnevni prostor. V nadstropju so 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico ter 2 terasi, s katerih se razprostira pogled na morje. Površina zemljišča je 1200 m2 ter se na njem nahaja ogrevan bazen velikosti 48 m2. Bazen ima sistem protistrunskega plavanja. Ogrevanje je na klimatske enote ter kamin. Vila se nahaja v mirnem okolju ter v višji mikrolokaciji. Vila je oddaljena 7 km od Novigrada, morja in prelepo urejenih plaž. Tržnica in restavracija sta na 500 m. www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane +14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 960 000 € · 220 m² 4 364 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 882 000 € · 209 m² 4 220 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 1 040 000 € · 215 m² 4 837 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 1 040 000 € · 215 m² 4 837 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

1 200 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

38875

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia