Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 1 000 000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Meerblick in der Nähe von Novigrad
Ich verkaufe eine moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Novigrad
Eine schöne moderne Villa mit beheiztem Pool in der Nähe von Novigrad steht zum Verkauf. Die Fläche der Villa beträgt 220 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 Terrassen mit Meerblick. Die Grundstücksfläche beträgt 1200 m2 und es gibt einen beheizten Pool von 48 m2. Der Pool verfügt über eine Gegenstromschwimmanlage. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin. Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung und erhöhter Mikrolage.
Die Villa liegt 7 km von Novigrad, dem Meer und den wunderschön dekorierten Stränden entfernt. Markt und Restaurant sind 500 m entfernt.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 545 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 983 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 800 €/m²–4 750 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 000 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 1 200 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 38875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia