Hiša Ogulin

Opis nepremičnine

Hiša Ogulin, 500m2
Hiša od 115 m2 postavljena le nekaj minut od centra Ogulina v bližini vseh vsebin. Razdeljena je na tri nadstropja s stanovanjskimi prostori. Nepremičnina sestavlja štiri ločena stanovanja, ki so trenutno v najemu. Sestavljajo se iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice in kopalnice. Ogrevanje je centralno na nafto, les in pelete. Ima pripadajočo garažo od 70 m2 ter ločeno stanovanje od 100 m2, ki se prav tako sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Obstaja možnost odkupa tega stanovanja za 57.000 eura, s 1/2 garaže 67.000 eura, možnost pa je tudi prodaja celotne garaže s stanovanjem za 73.000 eura. Res vredna nepremičnina, ki jo je mogoče uporabljati v celoti, ali pa jo je mogoče popolnoma razdeliti v več stanovanjskih enot, kar omogoča tudi turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 490 €/m²

Mediana podobnih ponudb 692 €/m²

Razlika od mediane -29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 397 €/m²–1 516 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ogulin 750 000 € · 480 m² 1 563 €/m² Podobnost 79 % Ogulin 750 000 € · 480 m² 1 563 €/m² Podobnost 79 % Ogulin 230 000 € · 350 m² 657 €/m² Podobnost 55 % Zagorje 320 000 € · 440 m² 727 €/m² Podobnost 53 % Drežnica 32 000 € · 585 m² 55 €/m² Podobnost 48 % Jasenak 900 000 € · 600 m² 1 500 €/m² Podobnost 38 % Gornje Zagorje 62 000 € · 353 m² 176 €/m² Podobnost 35 % Sabljak Selo 165 000 € · 350 m² 471 €/m² Podobnost 35 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Ogulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ogulin

Okrožje

Ogulin

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47300

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

11

Garaža

1

ID oglasa

87845

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ogulin, Hrvaška

Ogulin je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Karlovško županijo. Ima okoli 7400 prebivalcev, upravno območje mesta z okoliškimi vasmi pa približno 12.000 (2021).

Število prebivalcev: 8 712

Vir: Wikipedia