Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma Mali Lošinj, 100m2
POOPOLNO RENOVIRAN dvoetažni apartman, v stavbi z novo fasado in streho. Prodaja se popolnoma nameščena. V spodnjem delu apartmaja je dnevni prostor s kaminom, kuhinja in kopalnica, v zgornjem delu pa sta dve lepi, velike sobi in še ena kopalnica. Do samega morja je mogoče priti z obeh strani in razdalja je cca 500 metrov. Mali balkon je dovolj za jedilno mizo in stole, in to je v poletnih dneh najbolj obiskano mesto. Zelo dobra oprema, vrhunski materiali in odličen razpored so definitivno aduti tega apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 241 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–5 255 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 96 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 660 000 € · 101 m² 6 535 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 660 000 € · 100 m² 6 600 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

63932

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia