Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - hiša blizu centra in morja
NOVI VINODOLSKI - Hiša v bližini centra in morja Prodajamo družinsko hišo, ki se sestavlja iz pritličja in 2 nadstropij, skupne površine 250 m2. V pritličju se nahaja studio apartma s čudovito kuhinjo, jedilnico, dnevnim delom, kopalnico in shrambo. Pred hišo je terasa, v sklopu pritličja pa je tudi garaža. Pritličje, prvi in drugi nadstropje so povezana z notranjimi stopnicami in tvorijo eno stanovanjsko enoto. Prvi nadstropje ima tudi ločen vhod z zunanje strani. Tu je velik dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, spalnica z balkonoma, kopalnica, hodnik, steklena veranda ter terasa z žarom. V drugem nadstropju so štiri spalnice (dve z balkonoma), kopalnica in hodnik. Hiša je v turistični funkciji. Zasnovana je tako, da je mogoče izvesti tri stanovanjske enote. Zelo lepo urejen in ograjen vrt površine 460 m2, ima tudi parkirišče za 2 avtomobila in garažo. Razdalja od centra je 200tinjak metrov, od morja pa le 350 metrov. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 006 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 864 €/m²–3 921 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 700 000 € · 244 m² 2 869 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 320 000 € · 252 m² 1 270 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 €–1 250 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• jo-da nekretnine d.o.o. 550 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 550 000 €
• Molo Longo 550 000 €
• CASA DE MAR 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

460 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

45116

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; CASA DE MAR – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia