Apartma šilo

Opis nepremičnine

Apartma Šilo, Dobrinj, 130m2
Na prodaj dvoetažni apartma 130 m² (novogradnja) s privatnim bazenom in garažo. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, obdani z novogradnjami. Dvoetažni apartma sestavlja: Prizemlje: open space prostor, ki se sestavlja iz kuhinje, jedilnega prostora, sanitarnega vozla in velikega dnevnega prostora, iz katerega se ponuja čudovit razgled na dvorišče s bazenom, mirno okolico in morje. Prvi kat: dve spalnici s čudovitim razgledom na morje in teraso, ena manjša spalnica ter sanitarni vozel. Nepremičnina je v fazi zaključevanja. Predviden zaključek del 5. mj 2022. g. ZA DODATNE INFORMACIJE POOBRITE SE: +385998486365 MAIL: [email protected] ROBERTO-BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 229 €/m²–5 854 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šilo 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % Krk 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnost 79 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 78 % Krk 800 000 € · 137 m² 5 839 €/m² Podobnost 77 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 76 % Šilo 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobnost 75 % Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 75 % Krk 525 000 € · 117 m² 4 487 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–780 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #60502 Površina: 130 m² Sobe: 4 Ta različica 400 000 €
• Apartma · #77706 Površina: 140 m² Sobe: 4 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

60502

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia