Hiša Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Hiša Pješčana Uvala, Medulin, 450m2
V Peščeni Zalivi le 250 m od plaže se prodaja samostojna hiša s lepo veliko okolico. Sestavljena je iz 3 opremljenih studio apartmajev v funkciji najema, velikega stanovanja bruto 186m2, ter 2 stanovanj v 2. nadstropju, ki si vsak delita po polovico tlorisa od 163 m2. Apartmaji so klimatizirani, medtem ko ima največje stanovanje etažno centralno plinsko ogrevanje. Hiša je začeta z gradnjo v 80-ih letih, dober del je bil zgrajen v 90-ih, končno je bila zaključena leta 2005. Gradnja je zelo kakovostna, lokacija fantastična, saj le nekaj minut hoje vodi do čudovite plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane -39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 739 €/m²–4 372 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 950 000 € · 450 m² 2 111 €/m² Podobnost 92 % Banjole 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnost 80 % Pješčana Uvala 2 594 000 € · 470 m² 5 519 €/m² Podobnost 78 % Pješčana Uvala 1 560 000 € · 497 m² 3 139 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 1 500 000 € · 497 m² 3 018 €/m² Podobnost 72 % Medulin 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnost 69 % Banjole 800 000 € · 450 m² 1 778 €/m² Podobnost 69 % Pješčana Uvala 1 100 000 € · 530 m² 2 075 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 950 000 €
• DUX Nekretnine 950 000 €

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 019 m²

Sobe

14

Kopalnice

6

ID oglasa

19436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 2 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 019 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 14 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia