Kuća Pješčana Uvala

Opis nekretnine

House Pješčana Uvala, Medulin, 450m2
U Pješčanoj Uvali svega 250 m od plaže prodaje se samostojeća kuća sa lijepom velikom okućnicom.
Sastoji se od 3 opremljena studio apartmana u funkciji rente, velikog stana brutto 186m2, te 2 stana na 2 katu koji dijele svaki po pola tlocrt od 163 m2.
Apartmani su klimatizirani dok najveći stan im etažno centralno plinsko grijanje.
Kuća je započeta s gradnjom u 80- im godinama, dobar dio se radio 90 - ih a konačno je završena 2005.
Gradnja je vrlo kvalitetna a lokacija fantastična budući za svega nekoliko minuta pješice se stiže do krasne plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 179 €/m²

Razlika od medijana -33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 277 €/m²–3 864 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PJEŠČANA UVALA 950 000 € · 450 m² 2 111 €/m² Sličnost 92 % BANJOLE 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Sličnost 80 % Pješčana Uvala 1 560 000 € · 497 m² 3 139 €/m² Sličnost 77 % MEDULIN 1 550 000 € · 424 m² 3 656 €/m² Sličnost 73 % PJEŠČANA UVALA 1 500 000 € · 497 m² 3 018 €/m² Sličnost 72 % MEDULIN 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Sličnost 69 % BANJOLE 800 000 € · 450 m² 1 778 €/m² Sličnost 69 % PJEŠČANA UVALA 1 100 000 € · 530 m² 2 075 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 250 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 950 000 €
• DUX Nekretnine 950 000 €

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pješčana Uvala

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

1 019 m²

Sobe

14

Kupaonice

6

ID oglasa

19436

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 2 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 019 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 14 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia