Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 4 655 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Vir, 58m2
Hiša se sestavlja iz štirih apartmajev, od katerih se dva prodajata. Vsi apartmaji so enaki. Vsak ima po 58 m² in 12 m² terase. Prodajata se oba skupaj in cena za oba je skupno 230.000 evrov. Vsak apartma ima po dve sobi, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, popolnoma so opremljeni za turizem. Lepo urejen vrt poln cvetja in rastlin. Urejen parkirišče. APARTMAJI IMEJO PRELEP POGLED NA MORJE. Do morja 5 minut. Izjemno dobra priložnost za vse, ki se želijo ukvarjati s turizmom in imeti že urejeno nepremičnino ter za tiste, ki želijo vložiti denar v nekaj varnega. Za vse dodatne informacije me lahko kontaktirate. Kontakt 0998056299 Gizela Mihaljević

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane +42,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 917 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 %

Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 %

Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnost 98 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 96 %

Vir 243 000 € · 56 m² 4 339 €/m² Podobnost 96 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 65450

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.