Parcela Kršan

Istra, Labin, KrŠan - zazidljivo zemljišče 1687 m2
Istra, Labin, Kršan – gradbeno zemljišče 1687 m2. Prostor, ki pripada občini Kršan, se nahaja v središčnem delu vzhodnega obalnega območja polotoka Istre. Nahaja se med Kvarnerskim zalivom, Plominskim zalivom in Plominovo uvalo, dolino reke Raše, pobočji srednje Istre ter območjem Učke in uvalo Brestova na obali morja. Klima je blaga, mediteranska, kjer ni velikih temperaturnih amplitud – zimski pogoji so redki, s veliko sonca in toplote. Na prodaj je gradbeno zemljišče skupne površine 1687 m2 v mirnem naselju. Zemljišče je postavljeno ob prometnici z odlično prometno povezavo z mestom Labin, mestom Pazin ter celotnim Istrijskim polotokom. Do Kršanskega gradu je okoli 2.5 km. Zemljišče je pravokotne oblike, ravno in očiščeno.. Elektrika in voda sta v neposredni bližini, do zemljišča pa vodi asfaltirana cesta. Istra, Labin, Kršan – gradbeno zemljišče 1687 m2 se nahaja znotraj neizgrajenega dela naselja, možna je stanovanjska gradnja. Po prostorskem načrtu najviša dovoljena višina ter največje število nadzemnih nadstropij stanovanjskih zgradb znaša: – za družinsko zgradbo 10 m, z največ 3 nadzemnimi nadstropji, – za večstanovanjsko zgradbo 13 m, z največ 4 nadzemnimi nadstropji. Velikost gradbene parcele za izgradnjo nove zgradbe, – pri stanovanjskih zgradbah – družinska zgradba: – prostostojna zgradba – najmanj 300 m2, pri stanovanjskih zgradbah – večstanovanjske zgradbe: – prostostojna zgradba – najmanj 900 m2. Največja dovoljena izgrajenost gradbene parcele pri stanovanjskih zgradbah – družinska zgradba: – prostostojna zgradba – največji koeficient izgrajenosti gradbene parcele znaša 0,35, pri stanovanjskih zgradbah – večstanovanjska zgradba: – prostostojna zgradba – največji koeficient izgrajenosti gradbene parcele znaša 0,50. To zemljišče je idealno za gradnjo hiše z veliko okolico, ki ima veliko možnosti, odvisno od želja in potreb lastnika, ali pa je lahko priložnost za investicijo ter gradnjo več objektov. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja