Terrain Kršan

Istrie, labin, krŠan - terrain constructible 1687 m²
Istrie, Labin, Kršan - Terrain à bâtir de 1687 m2. La zone appartenant à la municipalité de Kršan est située dans la partie centrale de la zone côtière orientale de la péninsule istrienne. Elle se situe entre la baie de Kvarner, la baie de Plomin et la baie de Plomin, la vallée de la rivière Raša, les pentes de l'Istrie centrale et la zone d'Učka ainsi que la baie de Brest sur la côte. Le climat est doux, méditerranéen, où il n’y a pas de fortes amplitudes de température – les conditions hivernales sont rares, avec beaucoup de soleil et de chaleur. À vendre, un terrain à bâtir d’une superficie totale de 1687 m2 dans un hameau calme. Le terrain est situé à côté d’une route avec d’excellentes liaisons routières vers la ville de Labin, la ville de Pazin et l’ensemble de la péninsule istrienne. Il se trouve à environ 2,5 km du château de Kršan. Le terrain est de forme rectangulaire, plat et dégagé.. L’électricité et l’eau sont à proximité immédiate, et une route asphaltée mène au terrain. Istrie, Labin, Kršan – Terrain à bâtir de 1687 m2 est situé dans la partie non développée du village, et la construction résidentielle est possible. Selon le plan d’aménagement, la hauteur maximale autorisée et le nombre maximal d’étages hors sol des bâtiments résidentiels sont : - pour une maison familiale 10 m, avec un maximum de 3 étages hors sol, - pour un immeuble à appartements 13 m, avec un maximum de 4 étages hors sol. La taille du terrain de construction pour l’édification d’un nouveau bâtiment, - pour les bâtiments résidentiels - maisons familiales : - bâtiments indépendants - au moins 300 m2, et pour les bâtiments résidentiels - immeubles à appartements : - bâtiments indépendants - au moins 900 m2. La surface construite maximale autorisée d’un terrain à bâtir pour les bâtiments résidentiels - maisons familiales : - bâtiments indépendants - le coefficient d’occupation des sols maximal d’un terrain est de 0,35, et pour les bâtiments résidentiels - immeubles à plusieurs logements : - bâtiments indépendants - le coefficient d’occupation des sols maximal d’un terrain est de 0,50. Ce terrain est idéal pour construire une maison avec un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités selon les souhaits et besoins du propriétaire, ou il peut constituer une opportunité d’investissement et la construction de plusieurs bâtiments. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja