Poslovni prostori Crikvenica

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Crikvenica, 150m2
Prodajemo poslovni prostor v bližini središča Crikvenice. V naravi je to gostinski objekt – restavracija – površine 119m2, ki se sestavlja iz dveh notranjih prostorov za strežbo, prostornega šanka, kuhinje, sanitarnega vozla ter skladišča. Ima tudi izhod na prostorno zunanjo teraso, skrito pred pogledom in hrupom, na kateri je nameščen tudi pomožni objekt. Sama restavracija ima površino 119m2, medtem ko je zunanja terasa s pomožnim objektom velikosti 313m2. Zaradi urejene lastniške dokumentacije prodajalec zagotavlja hiter prenos lastništva! PRIPOROČAMO!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 622 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 464 €/m²–4 661 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 65 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 64 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 63 % Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobnost 62 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 60 % Crikvenica 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 1 322 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 €–750 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

150 m²

Sobe

12

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

89159

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 1 322 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia