Apartma Porat

Opis nepremičnine

Apartma Porat, Malinska-Dubašnica, 160m2
DVOPROSTORNI APARTMAJ PRIZEMLJE IN 1. NADSTROPJE V prizemlju vile se nahaja čudovit dnevni prostor po principu "Open space" ter kopalnica z WC-jem in shramba. V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Skupna stanovanjska kvadratura znaša 160 m². Apartmaju pripada tudi del posesti z lastnim bazenom) dimenzij 8 x 4 metra. Za več informacij kontaktirajte agente: DALIBOR ŠUŠNJAR 099 6395505 ADMIR ŽILIĆ 091 937 5555

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 890 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 112 €/m²–5 399 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 87 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 87 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 87 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 87 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 87 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 86 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 84 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Porat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63323

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Porat

Porat je manjše naselje s pristaniščem na otoku Krku (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Malinska-Dubašnica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia