Hiša Drivenik

Opis nepremičnine

Hiša Drivenik, Vinodolska občina, 400m2
Prodaja se prilagojeni dom za starejše osebe v kraju Drivenik! Možnost izgradnje kompleksa-ustanove za starejše in nemočne ter je isti registriran pri Ministrstvu za socialno skrb. V trenutnem stanju je dom za starejše, ki se sestavlja iz treh nadstropij; Klet trenutno ni v uporabi, a ima sanitarno enoto in prostore, ki lahko služijo kot spalnice ali po potrebi. Na nadstropju nad tem (prizemlje), z južne strani višina prvega kata in sestavlja se iz skupnih prostorov, kuhinje, sob in sanitarij. Na zadnjem nadstropju so sobe, od katerih ena ima dostop do zasebne kopalnice, in iz hodnika izhod na veliko teraso z odprtim razgledom na okolico. Dokumentacija: Veljavna gradbena dovoljenja za nov investicijski projekt Dokončana študija izvedljivosti, donosljivosti in vzdržnosti - Do izvedbe istih porabljeno 80000 EUR. V tem trenutku edini investicijski projekt v regiji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 930 €/m²

Razlika od mediane -46,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 000 €/m²–3 013 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grižane-Belgrad 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 69 % Grižane-Belgrad 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 63 % Drivenik 330 000 € · 300 m² 1 100 €/m² Podobnost 56 % Grižane-Belgrad 1 350 000 € · 448 m² 3 013 €/m² Podobnost 55 % Bribir 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Podobnost 55 % GRIŽANE 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 55 % GRIŽANE 299 000 € · 334 m² 895 €/m² Podobnost 42 % Grižane-Belgrad 310 000 € · 330 m² 939 €/m² Podobnost 41 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Drivenik

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 800 m²

Sobe

12

Kopalnice

4

ID oglasa

65035

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 1 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Drivenik

Drivenik je naselje na področju Vinodol blizu Crikvenice na Hrvaškem. Staro naselje se nahaja na griču Glavica, novo pa ob njegovem vznožju v dolini med dvema gorskima grebenoma. Na griču stoji grad Drivenik, ki je bil prvič omenjen leta 1228.

Število prebivalcev: 332

Vir: Wikipedia