Kuća Drivenik

Opis nekretnine

House Drivenik, Vinodolska Općina, 400m2
Prodaje se uhodani dom za starije osobe u mjestu Drivenik! Mogućnost izgradnje kompleksa-ustanove za starije i nemoćne te je isti registriran pri ministarstvu socijalne skrbi.
u trenutnom stanju je dom za starije koji se sastoji od tri etaže;
Suteren trenutno nije u korištenju ali ima sanitarni čvor i prostorije koje mogu biti u funkciji spavaćih soba ili po potrebi.
Na etaži iznad, (prizemlje), sa južne strane visina prvog kata i ista se sastoji od zajedničkih prostorija, kuhinje, soba i sanitarija.
Na zadnjoj etaži nalaze se sobe od kojih jedna ima pristup zasebnoj kupaoni i sa hodnika izlaz na veliku terasu sa otvorenim pogledom na okolinu.
Dokumentacija:
Važeća građevinska dozvola za novi investicijski projekt
Gotova studija izvedivosti, isplativosti i održivosti
- Do ishodovanja istih utrošeno 80000 EUR.
U ovome trenutku jedini investicijski projekat u regiji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 930 €/m²

Razlika od medijana -46,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 000 €/m²–3 013 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grižane-Belgrad 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Sličnost 69 % Grižane-Belgrad 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 63 % Drivenik 330 000 € · 300 m² 1 100 €/m² Sličnost 56 % Grižane-Belgrad 1 350 000 € · 448 m² 3 013 €/m² Sličnost 55 % Bribir 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Sličnost 55 % GRIŽANE 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 55 % GRIŽANE 299 000 € · 334 m² 895 €/m² Sličnost 42 % Grižane-Belgrad 310 000 € · 330 m² 939 €/m² Sličnost 41 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Vinodolska općina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Drivenik

Općina

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

1 800 m²

Sobe

12

Kupaonice

4

ID oglasa

65035

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 1 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 1 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Drivenik

Drivenik je naselje u zaleđu Crikvenice, u Vinodolskoj općini.

Broj stanovnika: 332

Izvor: Wikipedia