Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 105m2
Korzo Rijeka, pešpoti zona. Zgradba iz leta 1856 z urejenim portunom in stopnicami. Redkost v tem, da se del prostora nahaja v mestni uri. Fantastičen prostor v samem središču mesta na prvem nadstropju, ki je trenutno v funkciji poslovnega prostora. Okna na korzo in na Koblerov trg. Centralno etažno ogrevanje. Če ste zainteresirani za nakup oziroma najem, se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²

Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 578 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

ID oglasa

61176

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 479 000 € · Cena na m²: 4 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia