Apartma Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje na dobri lokaciji, 2 spalnici + dnevna soba, parkirišče, balkon, terasa
***IZKLJUČNO V PONUDBI PREMIUM NEKRETNINE*** V ponudbi imamo lepo urejen stan z dvema spalnicama v stavbi, zgrajeni pred približno petnajst let. Dnevni prostor je velik, povezan s kuhinjo in jedilnico, ima izhod na balkon. Pred vhodom je terasa s pogledom na morje. Pred stavbo je veliko število parkirnih mest, za vsak stan sta predvideni po dve parkirni mesti (nista v lasti) in parkirišča je vedno dovolj. ***Splošna opomba*** Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe: - Pri nakupu od KUPOCA in od PRODAJCA zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od DOGOVORENE PRODAJNE CENE - pri najemu od NAJMOPRIMCA in od NAJMODAVCA zaračuna enkratno dogovorjeno mesečno najemnino Pri vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju Več o pogojih posredovanja lahko najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na tega agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 025 €/m²
Razlika od mediane -58,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 656 €/m²–8 591 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–672 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Volosko
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
48999

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Volosko, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje