Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - LOVRAN
LOVRAN - OPRIĆ - Samostojna hiša P+S+1, 430m2 bruto površine, zgrajena 1988 g. trenutno se uporablja za turistično dejavnost, kategorizirana.Nahaja se v mirnem delu kraja Oprić nedaleč od Lovrana. Oddaljen od glavne ceste, obdan s stoletnimi drevesi marelice in kostanja, ter z razgledom na kvarnerski zaliv. Objekt zgrajen v skladu z lokacijsko in gradbeno dovolilnico.Hiša se sestavlja iz: stanovanja skupne bruto površine 142m2, 3 apartmajev bruto površine po 73m2, 2 garaž površine 33m2, ter 1200m2 urejenega dvorišča.Stanovanje sestavlja 2 sobi in dnevni prostor, kuhinja, ločena jedilnica, kopalnica in wc, ter shrambe.Apartmaji imajo spalnico, dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico in wc, ter velike terase.Celoten objekt se prodaja opremljen z možnostjo takojšnjega nadaljevanja najemnega posla, s obstoječimi veljavnimi pogodbami s turističnimi agencijami ter lastno spletno stranjo.Centralno ogrevanje na lož nafto (novo), vsi stanovanjski enoti imajo klimatske naprave.Stanovanja niso etažirana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 512 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 313 €/m²

Razlika od mediane -64,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 579 €/m²–4 548 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 1 100 000 € · 441 m² 2 494 €/m² Podobnost 92 % Lovran 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 % Lovran 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnost 84 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 81 % Lovran 2 650 000 € · 434 m² 6 106 €/m² Podobnost 80 % Lovran 1 750 000 € · 458 m² 3 821 €/m² Podobnost 76 % Lovran 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnost 76 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 677 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

430 m²

Sobe

10

Kopalnice

8

Garaža

1

ID oglasa

51348

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 430 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia