Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - LOVRAN
LOVRAN - OPRIĆ - Casa indipendente P+S+1, 430m2 di superficie lorda, costruita nel 1988 g. attualmente utilizzata per attività turistica, categorizzata.Nel tranquillo settore del villaggio Oprić, vicino a Lovran. Lontano dalla strada principale, circondata da alberi secolari di corbezzolo e castagno, con vista sulla baia di Kvarner. L'edificio è stato realizzato in conformità con il permesso di localizzazione e di costruzione.La casa è composta da:Appartamento di superficie lorda totale 142m2, 3 appartamenti di superficie lorda di 73m2 ciascuno, 2 garage di superficie 33m2, e 1200m2 di giardino arredato.L'appartamento comprende 2 camere e soggiorno, cucina, sala da pranzo separata, bagno e wc, e ripostigli.Gli appartamenti hanno camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e wc, e grandi terrazze.L'intero immobile viene venduto arredato con la possibilità di continuare immediatamente l'attività di affitto, con contratti vigenti con agenzie turistiche e sito web proprio.Riscaldamento centralizzato a olio di legna (nuovo), e tutte le unità abitative sono dotate di climatizzatori.Gli appartamenti non sono condominiali.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 512 €/m²

Mediana di annunci simili 4 196 €/m²

Differenza dalla mediana -64,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 879 €/m²–4 375 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 677 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

430 m²

Camere

10

Bagni

8

Garage

1

ID annuncio

51348

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 430 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia