Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
OPATIJA - STAN od 98 m2 na prvem nadstropju enosobnega stanovanja v središču Opatije. Stan je v naravi 3S+DB z manjšo vhodno teraso. Celotnemu stanovanju je potrebna prenova, vendar če kdo želi, je v takšnem stanovanju mogoče živeti. Stan nima urejenega parkirišča, vendar na razdalji 30 metrov je mogoče za 30.- kn mesečno dobiti prednostno karto. Prav tako je pomembno, da stan nima balkona zaradi poševnih stropov. Vse sobe so velike in prostorne. Mirna ulica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 191 €/m²

Razlika od mediane -48,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 674 €/m²–6 335 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 99 % Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 99 % Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 98 % Opatija 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 98 % Opatija 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Opatija 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 97 % Opatija 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 96 % Opatija 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–784 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90286

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia