Hiša Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

11 Sobe 604 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 2 649 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Opatija - Center, Opatija, 604m2
OPATIJA - ta čudovita vila se nahaja v bližini centra Opatije, v mirnem delu, obdana z zelenjem in gozdom, hkrati pa z vseh nadstropij, teras in prostorov ponuja očarljiv pogled na Opatijo, Rijeko ter otoka Cres in Lošinj, tako da lahko v vsakem času dneva, od vzhoda do zahoda sonca uživate v različnih doživetjih. Vila ima skupno 4 nadstropja + podzemno etažo, kjer je prostor namenjen za wellness, bazen ali druge vsebine. Po želji je tukaj mogoče opremiti tudi 2 apartmaja. V pritličju, ki trenutno ni opremljeno, se nahaja stanovanje z ločenim vhodom, z veliko, pokrito teraso. V prvem nadstropju se nahaja prostorno dvosobno stanovanje s dnevno sobo in 2 kopalnicama, s popolnoma postavljenimi novimi talnimi oblogami in keramiko v kopalnicah. Prav tako prostorno dvosobno stanovanje v drugem nadstropju, ki je popolnoma opremljeno, in podstrešje, sta povezana z notranjimi stopnicami z različnimi možnostmi uporabe. Trenutno lastniki uporabljajo le stanovanje v 2. nadstropju, ki je zelo lepo in moderno opremljeno, zračno in svetlo, sestavljeno iz prostorne dnevne sobe, ki ima izhode na veliko teraso z južne strani in balkon na zahodni strani hiše, ter je povezana s jedilnico in kuhinjo. Tu so še 2 spalnici, ki prav tako imajo izhode vsaka na svojo teraso, hodnik in velika kopalnica. Stanovanje je klimatizirano, ogrevanje pa je centralno na lož naftni. Vila, ki zagotovo ima veliko potenciala kot apartmajska hiša s bazenom in dodatnimi vsebinami za turistični najem. Pod hišo se nahaja garaža ter parkirni prostor za več avtomobilov. Lepa in mirna lokacija za družinsko življenje, v bližini vseh potrebnih vsebin, morja in plaže, ter tudi velik potencial za vse, ki se želijo ukvarjati s turističnim oddajanjem! ENGLISH This beautiful villa in attractive location, above but close to the center of Opatija, offers a fantastic panoramic seaview. From the big terrace-like balconies you will enjoy the whole Kvarnerbay with its beloved islands, Cres and Krk. The villa with four floors is embedded in the terraced mediteranian garden and the green and calm surroundings. The generous rooms are furnished in a modern style. There is one garage and several out-door parking places available. It is also possible to integrate a pool in the garden area.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 649 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 465 €/m²
Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 399 €–4 832 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
604 m²
Sobe
11
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
48843

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 2 649 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 604 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena na povpraševanje; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje