Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 59m2
Rovinj, ekskluziva, TOP lokacija, stan 2.kat-59m2,pogled na morje Prodajamo stan na neponovljivi lokaciji v starem mestu v Rovinju-ulica Garibaldi. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice in stranišča, dnevnega prostora s kuhinjo in 2 spalnic. Elektrika in voda sta ločeni. Stan je potrebno obnoviti. Idealno za ukvarjanje s turizmom ali bivanje zaradi izjemne lokacije. Pogled na morje. Uredna dokumentacija. Cena je 190 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 748 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 969 €/m²–5 383 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 369 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

59 m²

Sobe

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

20554

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia