Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 95m2
Prodaja se popolnoma prenovljen stan v tretjem nadstropju avtohtone kamnite hiše v starogradski jedru. S šestimi okni te kakovostno obnovljene nepremičnine se ponuja razgled na morje in strehe nekdanjega polotok. V resnici gre za dva stanovanja. Eno stanovanjsko enoto ima eno spalnico, dnevni prostor in kopalnico s oknom, medtem ko druga ima enako razporeditev, le da ima eno spalnico več. Vse je popolnoma prenovljeno leta 2016. leta. Prihodnji lastnik ima že uveljavljen posel – nepremičnino za oddajanje na izjemno iskani lokaciji, vendar je zaradi profesionalnega pristopa k prenovi ta nepremičnina lahko izjemen dom za eno oziroma dve družini. Stanovanja se prodajajo popolnoma opremljena. Cena je 570 000 eura.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 944 €/m²

Razlika od mediane +52,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–5 060 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 613 000 € · 97 m² 6 320 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 594 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

95 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

19644

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia