Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica, vila z bazenom in pogledom na morje
Vila s čudovitim razgledom na morje že iz pritličja, v prekrasni zalivi v bližini Rogoznice. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 500 m2, v drugem redu do morja, razteza se na 4 nadstropja, klet in tri nadzemne etaže, ki skupaj tvorijo 350 m2. V kleti je garaža, strojna soba in prostori za počitek in rekreacijo. Na etaži pritličja se nahajajo garderoba, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in pokrita terasa, do katere je mogoče dostopati iz dnevnega prostora z ene strani in iz jedilnice z druge. Na prvem nadstropju so tri spalnice in tri kopalnice, na drugem nadstropju je ena kopalnica ter prostorna terasa s hidromasažno kadjo. Vse etaže so med seboj povezane z notranjim stopnicam. Vila je zgrajena izjemno kakovostno in se prodaja opremljena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 755 €/m²–4 207 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 300 000 € · 370 m² 3 514 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 1 080 000 € · 350 m² 3 086 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 800 000 € · 350 m² 2 286 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 1 300 000 € · 300 m² 4 333 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 950 000 € · 365 m² 2 603 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 1 000 000 € · 363 m² 2 755 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Podobnost 79 % Rogoznica 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

350 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

90608

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia