Maison Rogoznica

Description du bien

Rogoznica, villa avec piscine et vue sur la mer
Une villa avec une vue magnifique sur la mer depuis le rez-de-chaussée, dans une belle baie près de Rogoznica. La villa est construite sur un terrain de 500 m2, en deuxième rangée par rapport à la mer, elle s'étend sur 4 niveaux, un sous-sol et trois étages au-dessus du sol, totalisant 350 m2. Dans le sous-sol se trouvent un garage, une salle des machines et des pièces de repos et de loisirs. Au rez-de-chaussée il y a un dressing, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger, un salon et une terrasse couverte accessible depuis le salon d'un côté et depuis la salle à manger de l'autre. Au premier étage il y a trois chambres et trois salles de bains, et au deuxième étage il y a une salle de bains et une terrasse spacieuse avec jacuzzi. Tous les niveaux sont reliés entre eux par un escalier intérieur. La villa a été construite avec une qualité exceptionnelle et est vendue meublée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 316 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

90608

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia