Hiša Labin

Opis nepremičnine

Hiša Labin, 176m2
Prodaja se starina z velikim vrtom v bližini Labina, neto bivalni prostor 176 m2 in sestavljen iz prizemlja, prvega nadstropja in funkcionalne podstrehe, 4 spalnice, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in kopalnica. Ob hiši so 3 garaže in majhna pomožna zgradba, elektrika, voda in septična jama, dostop pa je neposredno z asfaltirane ceste. Hiša se nahaja na čudoviti parceli, obdani s gozdom in oljčnim nasadom z več kot 100 oljčnimi drevesi. V bližini hiše je vinograd in veliko zasadjenih sadnih dreves – slive, jabolka, češnje, fige in orehi. Pred hišo sta dva stoljetna drevesa lipo, ki poleti nudita prijetno senco. Površina dvorišča je 46043 m2, od tega je 2198 m2 gradbenega območja. Kraj je tiho in mirno ter kot takšen je primeren za turizem ali mirno družinsko življenje. Razdalja: morje 9 km, Labin 5 km, letališče Pula 45 km, tunel Učka 38 km CENA: 580000 €; 4.292.000,00 kn

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²

Razlika od mediane +38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 856 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 923 500 € · 176 m² 5 247 €/m² Podobnost 100 % LABIN 500 000 € · 173 m² 2 890 €/m² Podobnost 98 % LABIN 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnost 98 % LABIN 737 000 € · 180 m² 4 094 €/m² Podobnost 98 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnost 94 % LABIN 590 000 € · 185 m² 3 189 €/m² Podobnost 94 % Labin 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 92 % Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

176 m²

Velikost zemljišča

46 000 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

36067

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 46 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia