Hiša Rukavac

Opis nepremičnine

Hiša Rukavac, Matulji, 230m2
Ta samostojna hiša se nahaja v zeleni oazi le deset minut vožnje oddaljena od centra, Opatije in morja. Pri gradnji so bili uporabljeni naravni, avtohtoni materiali kamen in les ter vsak detajl je narejen z veliko ljubeznijo in pozornostjo. V pritličju dominuje velik dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo. Iz dnevnega prostora se izstopi v okusno umebljen, zaprt zimski vrt. V pritličju se nahaja tudi gostinski apartma z ločenim vhodom in vsemi potrebnimi pripomočki ter vinska konoba. Lesene stopnice delijo zgornji nadstropje na dva dela. Na levi je spalnica s kopalnico, na desni pa kopalnica in dve sobi, od katerih ena izhaja na balkon. Z zgornjega nadstropja se izstopi neposredno v veliko garažo ter poletno kuhinjo s štorom. Ogrevanje preko kamina na drva ter centralno ogrevanje na elektriko. Hišo obkrožajo pašniki z avtohtonim sadjem. Velika okolica nudi dovolj prostora za bazen ter druge športne objekte. Družinska hiša primerna tudi za turistične namene. Nepremičnina vredna pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 870 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 074 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 613 €/m²–2 701 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rukavac 320 000 € · 230 m² 1 391 €/m² Podobnost 88 % Matulji 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Podobnost 85 % Rukavac 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 82 % Rukavac 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 77 % Matulji 720 000 € · 230 m² 3 130 €/m² Podobnost 77 % Rukavac 465 000 € · 237 m² 1 962 €/m² Podobnost 75 % Rukavac 350 000 € · 237 m² 1 477 €/m² Podobnost 75 % Rukavac 487 000 € · 200 m² 2 435 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 920 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rukavac

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

4 000 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

90937

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 1 870 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 4 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rukavac, Matulji

Rukavac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 833

Vir: Wikipedia