Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 230m2
Cette maison individuelle est située dans une oasis verte à seulement dix minutes en voiture du centre, d'Opatija et de la mer. Lors de la construction, des matériaux naturels et indigènes tels que la pierre et le bois ont été utilisés et chaque détail a été réalisé avec beaucoup d'amour et d'attention. Le rez‑déjeuner est dominé par un grand salon relié à la salle à manger et à la cuisine. Du salon, sortie vers le jardin d'hiver fermé, décoré avec goût. Au rez‑déjeuner se trouve également un appartement d'invités avec son entrée séparée et toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une taverne à vin. Des escaliers en bois divisent l'étage supérieur en deux sections. À gauche se trouve une chambre avec salle de bains, et à droite salle de bains et deux pièces, dont l'une donne sur le balcon. Depuis l'étage supérieur, on accède directement au grand garage ainsi qu'à la cuisine d'été avec terrasse. Chauffage au bois via cheminées ainsi que chauffage central. La maison est entourée de prairies avec des fruits indigènes. Le grand jardin offre suffisamment d'espace pour la piscine ainsi que pour d'autres installations sportives. Maison familiale adaptée à un usage touristique. Un bien qui mérite l'attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 870 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 882 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 434 €/m²–2 480 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RUKAVAC 320 000 € · 230 m² 1 391 €/m² Similarité 88 % MATULJI 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Similarité 85 % RUKAVAC 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Similarité 82 % RUKAVAC 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Similarité 77 % RUKAVAC 465 000 € · 237 m² 1 962 €/m² Similarité 75 % RUKAVAC 350 000 € · 237 m² 1 477 €/m² Similarité 75 % RUKAVAC 487 000 € · 200 m² 2 435 €/m² Similarité 74 % RUKAVAC 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

4 000 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

90937

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 1 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 4 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia