Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Sobe 160 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 467 000 € 2 919 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Mali Lošinj, 160m2
MALI LOŠINJ - Hiša z dvema stanovanjema v neposredni bližini morja Blaga klima, bogata biotska raznolikost, prijetna atmosfera ter 250 kulturno-razvedrilnih manifestacij – to so le nekateri od epitet, zahvaljujoč katerim se lošinjški arhipelag na svetovnem trgu postavil kot Otok vitalnosti. Tradicija zdravstvenega turizma, daljša od 125 let, je pomemben segment ponudbe, kombinacija vonja goste borove gozdove in zdravilnih zelišč ter aerosoli morja ustvarjajo edinstveno aromaterapijo na prostem. Morje visoke kakovosti in zrak prve kakovosti z več kot 200 sončnimi dnevi letno ter 1018 rastlinskih vrst, od katerih 939 pripada avtohtonemu cvetu, Lošinj postavlja aromaterapevtsko središče in destinacijo vitalnosti, zdravstvenega turizma, ekološko ozaveščenega in modernega cilja. Z več kot 260 sončnimi dnevi letno Lošinj spada med najsoncejša območja v Hrvaški, zato ni čudno, da je otok vedno kot razkošen, zelen zimski vrt s kontrolirano mikroklimo. Prodaja se hiša s pogledom na morje na Malem Lošinjju. Sestavljena je iz dveh stanovanj. Vsako stanovanje ima kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in kopalnico. Obe stanovanji imata steklene terase, na katerih se poleti odvija celotna interakcija, pozimi pa tvorita čudovit zimski vrt.. Hiša je v neposredni bližini morja, obdana z zelenjem in gozdom. Na dvorišču je zagotovljen 30m2 za parkiranje avtomobila. Urejena plaža je oddaljena le pet minut hoje od hiše, center in riva sta na 600 m razdalji. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 919 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²
Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 843 €/m²–4 452 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 280 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
467 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
160 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
90955

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 2 919 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje