Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 467 000 € 2 919 €/m²

Description du bien

Maison Mali Losinj, 160m2
Mali Lošinj - Maison avec deux appartements près de la mer Le climat doux, la riche biodiversité, l'atmosphère agréable et les 250 événements culturels et de divertissement ne sont que quelques-uns des épithètes grâce auxquels l'archipel de Lošinj s'est positionné comme une Île de Vitalité sur le marché mondial. La tradition du tourisme de santé depuis plus de 125 ans constitue un segment important de l'offre, et la combinaison des arômes des denses forêts de pins et des herbes médicinales avec les aérosols marins crée une aromathérapie unique en plein air. Une mer de haute qualité et un air de première qualité avec plus de 200 jours ensoleillés par an, avec 1018 espèces végétales dont 939 appartiennent à la flore indigène, font de Lošinj un centre d'aromathérapie et une destination de vitalité, de tourisme de santé, écologiquement consciente et moderne. Avec plus de 260 jours ensoleillés par an, Lošinj fait partie des zones les plus ensoleillées de Croatie, il n'est donc pas surprenant que l'île ressemble toujours à un luxueux jardin d'hiver vert avec un microclimat contrôlé. Maison avec vue sur la mer à vendre à Mali Lošinj. Elle se compose de deux appartements. Chaque appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Les deux appartements disposent de terrasses en verre, où pendant les mois d'été toute l'interaction se déroule et en hiver elles forment un magnifique jardin d'hiver.. La maison est proche de la mer, entourée de verdure et de forêt. Dans la cour, 30m2 sont prévus pour le stationnement des voitures. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied de la maison et le centre ainsi que le front de mer sont à 600 m. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 919 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 197 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 188 €/m²–4 452 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
467 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
90955

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 2 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.