Hiša Split

Opis nepremičnine

Split nepremičnine – Luksuzna vila z bazenom in čudovitim pogledom na morje, naprodaj
Luksuzna vila s bazenom in veličastnim razgledom na morje, blizu Splitu, na prodaj Prodajamo luksuzno vilo s bazeni, postavljeno na mirni in atraktivni lokaciji v bližini Splitu. Zgrajena je na zemljišču površine 1600 m2 in ima skupno razvito stanovanjsko površino 450 m2 razporejeno na tri nadstropja (prizemlje in dva kata). Na nadstropju prizemlja se nahaja prostoren trosobni apartma, ki ima ločen vhod in ločeno teraso s bazenom, ki se nahaja v sprednjem delu vile. Nadstropja kata pripadajo štiri sobe, tri kopalnice, kuhinja in jedilnica. Prostor dnevnega bivanja ima dostop do terase, s katerega se ponuja veličasten razgled na morje. Na drugem nadstropju se nahaja spalnica s pripadajočo kopalnico in odprtim prostorom kuhinje, jedilnice in dnevnega bivanja z dostopom na teraso. V zadnjem delu vile, v prostornem dvorišču, se nahaja terasa s bazenom, jacuzzijem, savno, poletno kuhinjo in prostorom za sprostitev. Zaradi svojega položaja in jugozahodne orientacije vila uživa obilico sončne svetlobe in toplote. Velike in odprte drsne stene omogočajo veličastne razglede na morje iz vseh prostorov. Vila je luksuzno opremljena in umeščena. Zagotovljena parkirna mesta. Dokumentacija urejena

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 036 €/m²

Razlika od mediane +27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 484 €/m²–5 134 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 83 % Split 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 67 % Split 420 000 € · 439 m² 957 €/m² Podobnost 65 % Split 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 64 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 61 % Split 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Podobnost 60 % Split 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 56 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 250 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 890 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 600 m²

Sobe

8

Kopalnice

7

ID oglasa

91159

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 890 000 € · Cena na m²: 6 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia