Kuća Split

Opis nekretnine

Split properties – Luxurious villa with swimming pool and magnificent sea view, for sale
Luksuzna vila s bazenom i veličanstvenim pogledom na more, blizina Splita, na prodaju
 
Prodajemo luksuznu vilu s bazenima, smještenu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Splita. Izgrađena je na zemljištu površine 1600 m2 i ima ukupnu razvijenu stambenu površinu 450 m2 raspoređenu na tri etaže ( prizemlje i dva kata).
Na etaži prizemlja nalazi se prostrani trosoban apartman koji ima zaseban ulaz i zasebnu terasu s bazenom koja se smjestila u prednjem dijelu vile.
 
Etaži kata pripadaju četiri sobe, tri kupaonice, kuhinja i blagovaonica. Prostor dnevnog boravka ima pristup terasi s koje se pruža veličanstven pogled na more.
Na drugoj etaži smjestila se spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i otvorenim prostorom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s pristupom na terasu.
 
U stražnjem dijelu vile, u prostranom dvorištu, smjestila se terasa s bazenom, jacuzijem, saunom, ljetnom kuhinjom i prostorom za opuštanje.
Zbog svog položaja i jugozapadne orijentacije vila uživa obilje sunčeve svjetlosti i topline. Velike i otvorene klizne stijenke omogućuju veličanstvene poglede na more iz svih prostorija.
 
Vila je luksuzno namještena i opremljena.
Osigurana parkirna mjesta.
Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 036 €/m²

Razlika od medijana +27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 484 €/m²–5 134 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Sličnost 83 % SPLIT 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Sličnost 67 % SPLIT 420 000 € · 439 m² 957 €/m² Sličnost 65 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Sličnost 64 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Sličnost 61 % SPLIT 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Sličnost 60 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Sličnost 56 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 250 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

2 890 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

1 600 m²

Sobe

8

Kupaonice

7

ID oglasa

91159

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 890 000 € · Cijena po m²: 6 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia