Hiša Podglavica

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - PODGLAVICA (ROGOZNICA)
Prodajamo družinsko hišo, uredno lastništvo. Nahaja se v bližini Rogoznice. Južna orientacija.Vseljive stanovanjske površine, prizemlje 97m* (kuhinja,dnevna soba,soba x 2,WC x 2,klet), nadstropje 94m* (kuhinja,soba x 3,WC x 2,balkon).Površina okolice znaša 800m*. Prihodnjem kupcu je mogoče etažirati,ker imata prizemlje in nadstropje ločena vhoda. Možno je tudi v turistične namene kot hiša s bazenom,zunanjim žarom,igriščem itd. Na okolici je mogoče zgraditi še en stanovanjski objekt. Vse skupaj je le domišljija in volja. Idealna za hišo za počitnice, kot tudi za bivanje skozi celo leto. Razdalja do morja 300m. Hiša je trenutno vseljiva, a v prihodnosti zahteva urejanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 658 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²

Razlika od mediane -61,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–6 275 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podglavica 320 000 € · 191 m² 1 675 €/m² Podobnost 94 % Podglavica 880 000 € · 172 m² 5 116 €/m² Podobnost 90 % Ražanj 1 900 000 € · 194 m² 9 794 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 545 000 € · 198 m² 2 753 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nekretnine Emanuel Ta ponudba 315 000 €
• CIO nekretnine 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Podglavica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

40909

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 1 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nekretnine Emanuel – 315 000 €; CIO nekretnine – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podglavica, Rogoznica

Podglavica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 252

Vir: Wikipedia