Hiša Podglavica

Opis nepremičnine

Rogoznica, Stupin Čeline, detached house, sale
Posredujemo v prodaji samostojna družinska hiša v Rogoznici, območje Stupin Čeline. Hiša ima pritličje in nadstropje, koristna stanovanjska površina je: -pritličje 97m2 (kuhinja, dnevni prostor, dve spalnici, dva wc-ja, klet), -nadstropje 94m2 (kuhinja, tri spalnice, dva wc-ja, balkon). Površina posesti znaša 800m2. Hiša ima dostop z severne in južne strani. Hiša ni etažirana, vendar je to lahko izvedljivo, saj imata pritličje in nadstropje ločena vhoda. Na posesti je mogoče zgraditi še en stanovanjski objekt. Idealna za počitniško hišo, kot tudi za bivanje skozi celo leto, lahko pa je tudi v turistični funkciji. Na delu posesti je mogoče zgraditi tudi bazen. Razdalja do morja 300m. Lastništvo je urejeno. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem Posredniškem pogodbi, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 3% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 968 €/m²

Razlika od mediane -66,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PODGLAVICA 315 000 € · 190 m² 1 658 €/m² Podobnost 94 % Podglavica 880 000 € · 172 m² 5 116 €/m² Podobnost 83 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 545 000 € · 198 m² 2 753 €/m² Podobnost 76 % Rogoznica 535 000 € · 183 m² 2 923 €/m² Podobnost 75 % Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 75 % Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 75 % Rogoznica 640 000 € · 170 m² 3 765 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 764 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nekretnine Emanuel 315 000 €
• CIO nekretnine Ta ponudba 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Podglavica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

191 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

66082

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 1 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nekretnine Emanuel – 315 000 €; CIO nekretnine – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podglavica, Rogoznica

Podglavica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 252

Vir: Wikipedia