Apartma Kaštel Stari

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - KAŠTEL STARI (KAŠTELA)
Kaštel Stari, udoben dvosobni stan s skupno 88,39m2, od katerih je 4,93m2 zavita terasa. Stan je idealen za družino z otroki in tudi za turistično dejavnost/oddajanje zaradi svoje čudovite in mirne lokacije. Zgradba je obdana z oljčnimi nasadi in vinogradi, v okolici pa so predvsem zasebne hiše. Do letališča je potrebno le deset minut vožnje, prav tako so v neposredni bližini vsi ostali potrebni življenjski objekti, kot so trgovine s prehrambnimi izdelki, cerkev, fast food, kavarnice, otroški vrtec.Pogled na Split, otoke, Čiovo, letališče. Zaradi svoje orientacije S-I-J je stan osvetljen in topel skozi celo leto.Ob stanovanju je tudi zunanje parkirno mesto in vrt velik 30m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²

Razlika od mediane -35,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–4 742 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel Stari 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 92 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 86 % Kaštel Štafilić 149 000 € · 85 m² 1 753 €/m² Podobnost 82 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Podobnost 80 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 77 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštel Stari

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

88 m²

Sobe

2

ID oglasa

54694

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Stari

Kaštel Stari so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 6 950

Vir: Wikipedia