Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, treh sob,
predsobe, dveh kopalnic in WC-ja skupne površine 105,08 m2, ki ji pripada kot sekundarni del balkon
na 3.
nadstropju skupne površine 10,26 m2, strešna terasa in zeleno streho na strehi skupne površine
38,64 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambe v kleti skupne
površine 28,45 m2, skupne površine stanovanja in pripadajočih prostorov 182,43 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotnoizolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsi podi so izdelani z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudiranih aluminijastih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorih
Koda objekta: iro-1117
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 182 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 91525
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 275 000 € · Cena na m²: 7 005 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 182 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
