Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 400m2
Samostojna hiša s 5 stanovanjskimi enotami. Nepremičnina je novejše gradnje, popolnoma opremljena, registrirana za turizem. 4 apartmaja z dvema spalnicama, kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica in terasa ter pomožni objekt na dvorišču, ki služi za bivanje lastnika v turistični sezoni. Nepremičnina je zgrajena in opremljena s kakovostnimi materiali, nameščen je solar za toplo vodo zaradi varčevanja z energijo, ima centralno ogrevanje na ložna olje. Prekrita je s strešniki, obložena s termo fasado. Od morja in plaže je oddaljena 200 metrov. Potrebne storitve v neposredni bližini. Dvorišče prostrano, vzdrževano in lepo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 183 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 764 €/m²–2 773 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 87 % VIR 1 100 000 € · 416 m² 2 644 €/m² Podobnost 86 % Vir 1 250 000 € · 403 m² 3 102 €/m² Podobnost 84 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 83 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 83 % Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobnost 80 % VIR 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Podobnost 80 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 200 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

400 m²

Sobe

13

Kopalnice

5

ID oglasa

91641

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 1 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia