Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Periferija: Čudovito stanovanje v pritličju z vrtom naprodaj
Poreč, Periferija: Čudovito stanovanje v pritličju z vrtom naprodaj
Na voljo je privlačno stanovanje v pritličju z neposrednim dostopom do vrta, ki se nahaja v mirnem okolju blizu Poreča, samo 2 km od morja in 6 km od mestnega središča. Stanovanje je idealno za družinsko življenje ali kot dobičkonosna naložba za oddajo, saj je blizu vseh ključnih storitev, vključno s šolami, vrtci, lekarnami, poštami, restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi centri.
Stanovanje zavzema površino 76,56 m² in vključuje vhodno dvorano, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enem prostoru, dve spalnici, shrambo in kopalnico. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 16,50 m². Celotno stanovanje bo opremljeno s klimatskimi napravami. Tla bodo prekrita s keramičnimi ploščicami in laminatom, terase pa bodo imela temna steklena vrata za večjo zasebnost in estetiko. Stanovanje vključuje tudi kakovostno PVC stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in argon polnjenimi stekli ter varna protivlomna vhodna vrata.
Posebnost tega stanovanja v pritličju je neposredna povezava z vrtom, ki nudi možnosti za sprostitev na prostem, vrtnarjenje ali druge aktivnosti. Lastnost vključuje parkirno mesto neposredno pred stanovanjem. Ponuja se kot "ključ v roke" nepremičnina brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča, da si prostor prilagodijo po svojem okusu.
Pričakovani zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za avgust 2024.
Poudarki lokacije:
Stanovanje se nahaja v mirnem območju z hitrim dostopom tako do obalnih kot mestnih ugodnosti, manj kot deset minut vožnje od živahnega mestnega središča in prelepih plaž, kar ga naredi odlično izbiro za stalno prebivališče ali dobičkonosno počitniško najemnino.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2697
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
268 000 € · 77 m²
3 481 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 43 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Število nadstropij
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 6 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287482
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 026 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
