Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

145 m² Površina
Ponudbena cena 630 000 € 4 345 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Izjemna moderna vila s pogledom na morje naprodaj
Poreč - Izjemna moderna vila s pogledom na morje naprodaj Odkrijte mojstrovino moderne arhitekture, skrito na severozahodu Istre, le deset kilometrov od živahnega Poreča in njegovih nedotaknjenih plaž. Ta razkošna vila, ki pokriva skupno površino 145 m², se razprostira čez dve nadstropji, vsako s terasami, ki nudijo očarljiv pogled na morje, kar vsak trenutek doma spremeni v pravo zatočišče. Vila vas pozdravi s prostorno bivalno površino, ki vključuje elegantno kuhinjo in jedilnico. Po kamnitem stopnišču se povzpnite do treh okusno opremljenih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Dve izmed teh spalnic imata neposreden dostop do razkošne pokrite terase velikosti 28,50 m², pripravljene za džakuzi in savno, kar zagotavlja ekskluzivno in sproščujoče doživetje. Učinkovito ogrevanje zagotavlja talno ogrevanje z nizko porabo energije, dopolnjeno z klimatsko napravo v vsaki sobi za optimalno udobje. Vila vključuje tudi sodobne ugodnosti, kot so električne žaluzije. Stopite ven na teraso velikosti 14,37 m², ki vodi do sončne terase in bleščečega bazena, obkroženega s prostorno oljčno nasadom, ki dodaja dodatno plast naravne atmosfere. Vrt, okrašen z mediteransko floro in tremi oljkami, ima koristi od avtomatskega namakalnega sistema za lažje vzdrževanje. Nastavljena na velikodušni parceli velikosti 800 m², je ta nepremičnina priročno locirana blizu trgovin, restavracij, lekarn, šol, vrtcev, otroških parkov in telovadnic, kar ponuja tako razkošen življenjski slog kot visok potencial kot turistična investicija. Za več podrobnosti ali za organizacijo ogleda, prosim kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2545

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 345 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²
Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 614 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 906 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
145 m²
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287194

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 4 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje