Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

76 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 026 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč: Sodobna stanovanja, kmalu dokončana, blizu morja
Poreč: Sodobna stanovanja, kmalu dokončana, blizu morja V neposredni bližini morja so trenutno v gradnji sodobna stanovanja, ki so naprodaj. Stanovanja v pritličju, oznake A2 in B2, se ponašajo ne le z notranjim udobjem, ampak tudi z razkošjem zasebnega dvorišča. Zasnovana za elegantno bivanje, vsako stanovanje vključuje tri spalnice, kopalnico ter odprt kuhinjski, jedilni in bivalni prostor, ki se razteza do pokrite terase. Čar prostega časa je poudarjen z osebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma za vsako bivalno enoto. Zgrajena z poudarkom na kakovosti, bodo ta domovi imela 10 cm toplotno izolacijo in 20 cm izolacijo strehe, v kombinaciji s premium aluminijasto in PVC stavbnim pohištvom. Udobje je prioriteta, z dvema klimatskima napravama v vsakem stanovanju ter možnostmi talnih oblog iz visokokakovostne keramike ali laminata, na voljo do 35€ na m². Varnost je zagotovljena z protivlomnimi in požarno odpornimi vhodnimi vrati, kopalnice pa bodo dobro opremljene z do 2000€ vrednimi sanitarnimi elementi. Vsako stanovanje obljublja umirjene razglede s terase, s pogledom na naravno lepoto borovih gozdov, kar dodaja k mirnemu vzdušju lokacije. Gradnja se bo začela januarja 2024, z načrtovanim zaključkom do decembra 2024, kar naredi to naložbo idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo sodobnih ugodnosti in mirnega okolja. Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2444

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 026 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²
Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 993 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
76 m²
Velikost zemljišča
88 m²
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
3 000 m
Oddaljenost od centra
400 m
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287030

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 026 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje