Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 063 €/m²

Opis nepremičnine

Marčana, Istra: Izvrstna vila z bazenom naprodaj
Marčana, Istra: Izvrstna vila z bazenom naprodaj V mirni regiji Istre, le kratko vožnjo od središča mesta Pula, boste našli to čudovito vilo v Marčani, popolno mešanico tradicionalnega sloga in sodobnih udobj. Razprostira se na 160 m² v dveh nadstropjih, ta vila je utelešenje razkošnega življenja. Ponosno predstavlja tri elegantno oblikovane spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar ustvarja zasebno in sofisticirano bivalno izkušnjo. Pritličje se odpre v vabljiv hodnik, ki vodi do stilsko oblikovanega dnevnega prostora in dobro opremljene kuhinje ter jedilnice. Vila je klimatizirana z ogrevanjem na plin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okolju prijazne lastnosti vključujejo sončne panele za ogrevanje sanitarne vode. Nepremičnina je okrašena s sodobnim pohištvom in se prodaja popolnoma opremljena. Umeščena znotraj varnega, 770 m² ograjenega zemljišča, vila zagotavlja prostorno parkirišče za do štiri vozila. Varnost je na prvem mestu, z nameščenim alarmnim sistemom in nadzornimi kamerami. Ta nepremičnina ni le idealna za prostorno družinsko zatočišče, ampak predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost v turističnem sektorju. Gostje bodo uživali v udobju brezplačnega WiFi-ja v vseh sobah. Vila obsega 3 spalnice, popolnoma opremljeno kuhinjo in 3 kopalnice. Zasebno parkirišče na lokaciji olajša bivanje. Nahaja se 18 km od letališča v Pula in 2,8 km od Konjičkega kluba Capall Hrboki, vila je v 25-minutni hoje od Ranča Barba Tone in 43 km od Rovinja. Nastanitev je oddaljena le 23 km od Pula. Vsaka soba vključuje WiFi, osebni sef in jedilnico. Kuhinja je opremljena s sodobnimi napravami, kot so pomivalni stroj, mikrovalovna pečica in hladilnik, kar omogoča priročno prehranjevanje. Lokacija je popolna za dejavnosti, kot so jahanje, pohodništvo in kolesarjenje. Marčana, Istra: slikovito zatočišče Marčana, skrita v Istri, je mirno zatočišče, znano po svojih slikovitih pokrajinah in bližini kulturnih središč, kot sta Pula in Rovinj. Območje je idealno za ljubitelje na prostem in tiste, ki iščejo mirno pobeg, hkrati pa ostajajo povezani z mestnimi udobnostmi. Za povpraševanja in oglede kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2402

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 735 €/m²
Razlika od mediane +48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 635 €/m²–3 609 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
770 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2015
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
286942

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje