Hiša Poreč

Poreč - Sodobna vila z bazenom
Poreč - Sodobna vila z bazenom V Matulinih, mirni vasi le 10 minut vožnje od živahnega središča Poreča in njegove privlačne obale, nastaja vrhunska vila. Umeščena na velikem zemljišču 1080 m², obkrožena z naravno serenostjo gozda in toplino sosednjih domov, ta nepremičnina obljublja idilično mešanico zasebnosti in občutka skupnosti. Njena izjemna lokacija ponuja najboljše iz obeh svetov: mir podeželskega življenja ob enostavnem dostopu do mestnih ugodnosti in plaž. V okviru svojega zasebnega, ograjenega posestva bo vila ponosno razkazovala bazen velikosti 36,30 m² ob bok 23,88 m² zunanji kuhinji, povezani z uporabnim 4,91 m² zunanjim skladiščem. Notranjost vile, ki pokriva neto površino 179,61 m² čez dve nadstropji, je skrbno zasnovana za brezhibno bivanje in zabavo. Ob vhodu goste pozdravi hodnik, ki vodi do spalnice s kopalnico, gostinjskega stranišča in prostornega odprtega bivalnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, vse skupaj pa se razteza na velik, delno pokrit teras. V zgornjem nadstropju se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do teras, ki ponujajo mirne poglede na slikovito okolico vile. Tehnične specifikacije: Streha: 18 cm armiranobetonske plošče z obsežno toplotno in vodno izolacijo. Medetažna konstrukcija: 18 cm armiranobetonske plošče. Zunanje stene: Sistem ETICS z 8 cm toplotne izolacije in končni fasadni sloj. Okna: PVC okvirji opremljeni z električnimi dvigali za žaluzije in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata: Lesena z naravnim furnirjem in zaščitnim azurnim premazom. Talne obloge: Keramika v pritličju in parket v spalnicah, oboje postavljeno na "plavajoča tla" za izboljšano toplotno in zvočno izolacijo. Ogrevanje in hlajenje: Toplotna črpalka za sanitarno vodo in talno gretje, dopolnjeno z toplotnimi črpalkami zrak-zrak za prehodna obdobja. V dnevni sobi je nameščen dimnik za morebitni kamin. Varnost in udobje: Avtomatizirana vhodna vrata, urejen vrt z avtomatskim namakanjem, zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta ter obsežen alarmni sistem in videonadzor. Ta vila predstavlja vrhunec sodobnega bivanja, postavljena ob ozadju očarljive istrske pokrajine, popolna za tiste, ki si želijo luksuznega in udobnega načina življenja. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2370